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7房企上半年吸金近1700亿 乐观业绩难掩行业萧条

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 楼主| 发表于 2014-7-8 10:50:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
  截止昨晚,万科、富力等国内7家知名房企正式发布上半年销售业绩,合计销售金额达1668.76亿元,其中5家房企销售额同比上涨。专家分析,少数房企业绩乐观难掩整体市场萧条,预计今年超九成房企难以实现销售目标。
  在7家公布上半年销售业绩的龙头房企中,恒盛地产和远洋地产(远洋万和公馆 远洋一方)销售额同比分别下降26%和52.8%,万科、富力等5家公司的销售金额同比仍在增长。万科销售额位居榜首,同比增长20.6%。合肥万科置业助理总经理缪川表示,万科销售业绩较好主要与销售策略的灵活变化有关,市场大环境依旧萧条。
  缪川:整个万科系统包括合肥万科在内,对整个移动互联终端的重视跟以往有很大不同,我们特别注意社会化媒体的传播和应用。
  上半年对很多房企来说,其实都颇为煎熬,表面上市场内勉强维持兴旺,实际上库存大量积压,中原地产市场研究部总监张大伟分析,今年90%的企业销售目标估计都很难完成:
  张大伟:之前三四线城市的冷清已经逐渐蔓延到了一二线,大部分市场都在降温,特别是最近几个月,5、6月降温幅度都是超过了市场预料,后续企业下半年的销售业绩很难乐观,今年完成的可能也微乎其微了。
  张大伟认为,下半年房企将加快以价换量的脚步,一些价格较为坚挺的一二线城市也会加入促销的阵营:
  张大伟:这种价格调整已经具有普遍性了,另外,对于一些开发商来说,也会修订自己的年度目标,目前来看,在三季度调整目标的可能性也会很大。
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