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二手房装修翻新家装公司不爱接

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发表于 2016-9-28 11:35:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
  最近,记者在走访市场的时候发现,一些老房子、二手房的业主想对房子进行装修翻新的时候,不少家装公司似乎不太想接这样的业务,甚至对一些小户型的装修业务,他们也并不热情。
  最近,家住市区丰泽小区的卢女士碰到一个难题:她想把住了十几年的老房子做一下局部翻新,但问了几家家装公司,竟然没有人愿意接这单生意。卢女士只好降低装修要求,自己找几个工人完成了施工。


  据卢介绍,她家的房子面积100多平方米,装修风格早已过时,材料也出现老化。为了给家换个新风格,她决定将客厅、卫生间和厨房进行局部翻新,但一连问了4家家装公司,其中3家公司回复工程已经满负荷,无法安排出工人接单,只有一家公司勉强愿意接,但报价大大超出卢女士的预算。
  记者了解到,二手房翻新在市场上遭受冷遇的情况并不鲜见,很多小户型业主也碰到过这种情况。业主王先生告诉记者,他家的房子在东海湾,是40多平方米的单身公寓,想简单装修一下自住,但找了一圈,家装公司们竟集体拒接,让他很是不解。最后,一位家装公司的设计师私下告诉他,公司嫌他家房子太小、利润太少,接了不划算。
  利润少家装公司看不上“利润少,施工复杂、售后服务麻烦,是很多公司不想接二手房和小户型业务的原因。”在采访中,一位家装公司的负责人张先生坦承。
  张先生告诉记者,现在人工费用很高,一般的旧房翻新,通常不会全部打掉重做,最多是对地板、墙面、卫生间等局部进行更新,或者只增加一些造型。业主们大多希望费用控制在3万元-4万元,以现在装修行业利润约20%计算,一套房子跟下来,三个月只能挣五六千元,耗时长利润小不说,旧房装修还经常会遇到一些之前的遗留问题,售后支出通常比较高。因此,家装公司大都对类似业务不太感冒,小户型装修他们不太想接也是类似原因。
  记者发现,目前家装市场一些施工质量较好的公司已经形成自己的口碑,他们所接的业务通常是利润较高的中大户型,由于二手房翻新、小户型装修等业务利润小,他们兴趣不高,通常由中小家装公司或施工队来接收。而一些小型家装公司也抓住这个市场空白,专门主攻一些单身公寓房型楼盘或者翻新维修业主,靠着批量化、低价位来招揽客户,在市场上占据了一席之地。

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